2010〜2020年築, 専有面積59.65㎡〜79.65㎡の平均販売価格
千葉県
65.9万円/㎡
前年比-0.2%
千葉市中央区
68.1万円/㎡
前年比+21.6%
クレアホームズ千葉センタープレイス
千葉県千葉市中央区新町
総武線 / 千葉駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 69.65㎡の場合
相場
4,424万円
63.5万円/㎡
2,809
3,886
4,962
6,039
AI査定結果
推定相場価格
4,424万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜4,962万円
55.8万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
クレアホームズ千葉センタープレイス
4,980万円（71.5万円/㎡）/ 4階 / 69.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 71.5万円 | 4階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,900万円 | 85.7万円 | 9階 | 57.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 5,200万円 | 74.7万円 | 4階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,980万円 | 87.1万円 | 9階 | 57.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 5,380万円 | 70.5万円 | 6階 | 76.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 5,180万円 | 67.9万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 5,320万円 | 69.7万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,920万円 | 56.3万円 | 5階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,730万円 | 67.9万円 | 7階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 5,480万円 | 67.2万円 | 5階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 4,480万円 | 64.3万円 | 12階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 4,980万円 | 71.5万円 | 7階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/14 | 4,980万円 | 65.3万円 | 13階 | 76.3㎡ | 3LDK+ | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 71.5万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/07 | クレアホームズ千葉ザ・フロント 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレアホームズ千葉センタークロス 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅8分 | 6,299万円 | 88.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクセレントシティ千葉弁天 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,950万円 | 55.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレアホームズ千葉パークフィールズ 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅6分 | 4,350万円 | 56.9万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンクレイドル千葉 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅13分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.2%下落、千葉市中央区では21.6%上昇しています。
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